Certificación · Carpeta Cero · Tramitación DOM
Acompañamos a administraciones corporativas y comités ejecutivos en la mitigación de riesgos operativos y legales bajo la Ley 20.296. Ejecutamos inspecciones técnicas independientes (NCh-ISO 9001:2015 y NCh-ISO 17020) y tramitamos el ingreso conforme en la Dirección de Obras Municipales (DOM) de manera directa y sin sobrecostos.
PRIMERA CATEGORÍA · MINVU ROL 13-0170
El Método Vertica
Asumimos la tramitación completa y el ingreso del expediente de certificación ante la Dirección de Obras Municipales en la Región Metropolitana, asegurando la resolución favorable sin derivar gestiones administrativas al cliente.
Implementamos un sistema preventivo de trazabilidad que notifica a las administraciones con 60 y 30 días de antelación al vencimiento legal de cada equipo, garantizando la continuidad operacional y evitando sanciones normativas de hasta 150 UF.
Avalados por nuestro sistema de gestión ISO 9001:2015 e ISO 17020, nuestra acreditación exige estricta neutralidad comercial. Diagnosticamos la seguridad real de sus instalaciones sin conflictos de interés con empresas mantenedoras ni la generación de costos por reparaciones innecesarias.
Respaldados por los mejores
“En la gestión de mantenimiento del Banco de Chile la continuidad operativa y la seguridad son innegociables, tanto en nuestra Casa Matriz como en las sucursales a nivel nacional. Vertica nos entrega un respaldo técnico impecable y una respuesta rigurosa para garantizar la certificación y el cumplimiento normativo en todo el país.”
Antonio García Bonar
Jefe de Sección Gestión y Control Financiero – Mantenimiento – Banco de Chile
“El Teatro Teletón es una infraestructura emblemática que exige máxima seguridad y flujo constante de personas. Confiar la certificación de los equipos de nuestro edificio en Mario Kreutzberger a Vertica nos garantiza una inspección técnica de primer nivel, un estricto cumplimiento normativo y la tranquilidad de contar con un transporte vertical 100% seguro y accesible.”
Hugo Díaz Donoso
Encargado de Operaciones – Fundación Teletón
“El edificio de la Bolsa de Comercio requiere estándares de inspección técnica al más alto nivel. Confiar la certificación de nuestros 4 ascensores a Vertica nos da la tranquilidad de contar con una auditoría independiente, precisa y alineada con las exigencias corporativas.”
Nelson Vásquez Ampuero
Analista de Mantención y Proyectos – Nuam (Bolsa de Comercio de Santiago)
“Como asesor de ACOP A.G. y profesional del rubro inmobiliario, valoro enormemente a los proveedores que operan con estricta independencia técnica. Vertica destaca por su transparencia en las inspecciones bajo la norma ISO 17020 y por su gestión proactiva al servicio de los comités y administradores.”
Jorge Durand Briones
Administrador de Edificios y Condominios gesad.cl · Director RNAC MINVU · Asesor Inmobiliario ACOP A.G.
“La gestión con Vertica en nuestras comunidades de viviendas y oficinas del sector oriente, especialmente en Vitacura, marca una diferencia real. Su servicio integral con ingreso directo en la DOM nos libera totalmente de trámites y evita cualquier riesgo de multa para los edificios que administramos.”
María Fernanda Ramírez Collyer
Directora de Operaciones – Acodef Administraciones
“En nuestra labor de soporte y backoffice para administraciones de edificios, recomendamos a Vertica de manera permanente. Su sistema de alertas preventivas y la tramitación completa ante la municipalidad aseguran que las carteras de nuestros clientes se mantengan 100% al día sin complicaciones.”
Valeria Anguita Guerra
Gerente Comercial – Anguita y Cía. Ltda.
Respaldan nuestro trabajo
Empresas e instituciones que certifican sus ascensores con Vertica en Chile.
Liderazgo técnico
Gerente General
Liderazgo operativo en inspección de transporte vertical, peritaje normativo e inspección de cumplimiento. Consultor especialista en Accesibilidad Universal para edificaciones corporativas y comerciales.
Ingeniero Corporativo de Operaciones y Cumplimiento Normativo
Supervisión de auditorías de campo, control de estándares de calidad bajo norma NCh-ISO 17020 y aseguramiento del cumplimiento normativo MINVU.
Directora de Clientes & Gestión de Carteras
Gestión de cuentas corporativas, convenios para grandes carteras inmobiliarias y supervisión del programa de alertas preventivas de vencimiento.
Preguntas frecuentes
FRECUENCIA DE CERTIFICACIÓN · LEY 20.296
| Tipo de edificio u obligación | Frecuencia o monto |
|---|---|
| Edificios residenciales | CADA 2 AÑOS |
| Equipamiento (comercio, educación, servicios) | CADA 1 AÑO |
| Multa por incumplimiento | HASTA 150 UF |
Los edificios residenciales deben certificar sus ascensores cada 2 años; los edificios de equipamiento (comercio, educación, servicios) cada año, según la Ley 20.296 y su reglamento. Vertica monitorea los vencimientos de tu cartera y te alerta 60 y 30 días antes.
Desde la entrada en vigencia de la Ley 20.296, todo ascensor en uso debe contar con certificación vigente emitida por una entidad inscrita en el registro del MINVU. Si tu edificio nunca ha certificado, el primer paso es confeccionar la Carpeta Cero: Vertica la arma completa y la ingresa por ti.
Un edificio nuevo recibe sus equipos con la documentación de la recepción de obra; la primera certificación periódica corre desde esa fecha según el tipo de edificio (2 años residencial, 1 año equipamiento).
No mantener la certificación vigente expone a la comunidad a multas de hasta 150 UF, además de la eventual paralización del equipo. El responsable es el propietario o la administración del edificio, no la empresa de mantención.
La carpeta con los antecedentes técnicos del equipo (planos, mantenciones, certificados) se presenta en la Dirección de Obras Municipales de la comuna del inmueble. Con Vertica, usted no hace este trámite: confeccionamos la carpeta y gestionamos su recepción conforme en la municipalidad.
La obligación recae en el propietario o el administrador del edificio. En la práctica, Vertica lo hace por usted como parte del servicio, sin costo adicional en la Región Metropolitana.
Valor fijo de 5 UF por ascensor, con recargo según región. Incluye inspección técnica imparcial, certificado, adhesivos de alta durabilidad y la tramitación completa ante la DOM.
Política de la Calidad · ISO 17020
Política de la Calidad
“Vertica es una empresa de inspección de equipos de transporte vertical e inclinado para comunidades de edificios, centros educacionales, comercio y servicios públicos a nivel nacional. Nos comprometemos a respaldar a nuestros clientes en el cumplimiento de la Ley 20.296, minimizando riesgos mediante inspecciones técnicas imparciales, independientes y confidenciales, bajo la constante mejora de nuestro Sistema de Gestión de la Calidad (ISO 17020).”
Respuesta en menos de 24 horas hábiles. Precio fijo por ascensor, sin sorpresas.